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金融機関におけるアパートローンのリスク・収益管理の高度化
本セミナーは終了致しました。
受講区分 会場
開催日時 2016-10-27（木）　13:30～16:30
講師 株式会社浜銀総合研究所
情報戦略コンサルティング部　アナリティクス第2グループ
内田　貴士　氏　グループ長
木曽　研介　氏　副主任研究員

【内田　貴士　氏】
東京農工大学大学院修了後、浜銀総合研究所に入社 金融機関のリスク管理、収益管理等幅広いコンサルティングに従事

【木曽　研介　氏】
慶應義塾大学大学院経済学研究科修了後、浜銀総合研究所に入社 金融機関の信用リスク管理の高度化支援や、アパートローン・住宅ローンの収益・リスク管理のコンサルティングに従事
概要 近年地域金融機関では、主に富裕層の相続・節税対策、資産運用といったニーズの高まりを背景としたアパートローン貸出が増加しており、適切なリスク・収益管理をおこなっていくことが求められています。一方、アパートローンのリスク・収益管理を高度化する際に、どのようなデータを蓄積・整備すれば良いか、どのような切り口で分析をおこなえば良いかについて具体的なイメージを持ちにくいのが現状だと思われます。
本セミナーでは、データ分析をベースとし、金融機関のアパートローンにおけるリスク・収益管理を高度化することでいかに実務に応用していくかについて解説します。
セミナー詳細 １．はじめに
（１）アパートローン管理のポイント
（２）アパートローン分析のフレームワーク

２．アパートローンのデータ整備
（１）債務者データの取得と蓄積
（２）物件データの取得と蓄積
（３）途上データの取得と蓄積

３．アパートローンの初期与信管理
（１）各指標の分布・デフォルト傾向把握
（２）初期与信ランクの作成
（３）初期与信ランクの実務への応用

４．アパートローンの途上管理
（１）DSCRの把握
（２）賃料・空室率の分析
（３）物件のキャッシュフロー分析
（４）人口動態を踏まえた将来の空室率の予測

５．アパートローンの収益管理
（１）信用リスク管理
（２）プリペイメントの計測
（３）生涯収益の分析
（４）実務への応用

６．質疑応答 ※ 録音、ビデオ・写真撮影、PCの使用等はご遠慮ください
補足事項 ※ご同業の方からのお申し込みはお断りさせていただきます。(金融機関にお勤めの方限定） 

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