グローバル不動産投資資金の流れと主要先進国の不動産市場展望

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グローバル不動産投資資金の流れと主要先進国の不動産市場展望

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受講区分	会場
開催日時	2015-07-31（金）　13:30～16:30
講師	株式会社三井住友トラスト基礎研究所海外市場調査部長伊東　尚憲　氏 1986年九州大学工学部卒業同年、日興證券に入社し、日興リサーチセンターで住宅・不動産セクターアナリストなどを担当99年にケン・コーポレーション入社ケン不動産投資顧問にて、住宅市場調査や営業推進業務等に従事 2005年、グローバル・アセットに入社し、新規不動産ファンドの企画業務などを担当 08年、住信基礎研究所（現・三井住友トラスト基礎研究所）入社投資調査第１部での国内不動産の調査業務を経て、11年より現職日本証券アナリスト協会検定会員不動産証券化協会認定マスター

概要	世界的に不動産取引が活発化している。中でも国境を越えたクロスボーダー資金による不動産投資が再び存在感を増している。日本もその例外ではなく、海外資金による日本の不動産取得や、日本企業による海外不動産投資などが活発化している。今回のセミナーでは、主要先進国のオフィス市場や住宅市場など、各国の不動産市場特性や足元の動向などを概観し、グローバル不動産投資資金はどこからどこに向かっているのか？　投資資金が選好する投資先の評価ポイントは何か？　といった観点から解説し、世界の不動産市場の今後を展望する。
セミナー詳細	１．グローバル不動産投資資金の流れ（１）拡大続く世界の不動産取引（２）不動産投資運用ニーズ拡大の背景（３）投資資金は国境を越えて海外不動産投資へ（４）人気の投資先国が評価されるポイント（５）世界の中の日本２．主要国のオフィス市場動向（１）主要国のオフィス市場特性比較（２）オフィス需給と市況動向の特徴（３）オフィス取引と価格動向（４）オフィス市場の見通し３．主要国の住宅市場動向（１）主要国の住宅市場概観（２）住宅価格上昇の背景（３）住宅市場の見通し４．今後の展望（１）今後の不動産ファンダメンタルズ（２）世界的な投資資金の動向（３）世界の不動産市場の今後を展望する５．質疑応答　※ 録音・ビデオ撮影・ＰＣの使用等はご遠慮下さい

概要

世界的に不動産取引が活発化している。中でも国境を越えたクロスボーダー資金による不動産投資が再び存在感を増している。日本もその例外ではなく、海外資金による日本の不動産取得や、日本企業による海外不動産投資などが活発化している。
今回のセミナーでは、主要先進国のオフィス市場や住宅市場など、各国の不動産市場特性や足元の動向などを概観し、グローバル不動産投資資金はどこからどこに向かっているのか？　投資資金が選好する投資先の評価ポイントは何か？　といった観点から解説し、世界の不動産市場の今後を展望する。

セミナー詳細

１．グローバル不動産投資資金の流れ
（１）拡大続く世界の不動産取引
（２）不動産投資運用ニーズ拡大の背景
（３）投資資金は国境を越えて海外不動産投資へ
（４）人気の投資先国が評価されるポイント
（５）世界の中の日本

２．主要国のオフィス市場動向
（１）主要国のオフィス市場特性比較
（２）オフィス需給と市況動向の特徴
（３）オフィス取引と価格動向
（４）オフィス市場の見通し

３．主要国の住宅市場動向
（１）主要国の住宅市場概観
（２）住宅価格上昇の背景
（３）住宅市場の見通し

４．今後の展望
（１）今後の不動産ファンダメンタルズ
（２）世界的な投資資金の動向
（３）世界の不動産市場の今後を展望する

５．質疑応答　※ 録音・ビデオ撮影・ＰＣの使用等はご遠慮下さい

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