住宅ローン市場の現状と今後のビジネスチャンス

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住宅ローン市場の現状と今後のビジネスチャンス

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受講区分	会場
開催日時	2010-02-26（金）　13:30～16:30
講師	住宅金融支援機構住宅総合調査室　主任研究員松家　真一　氏 1986年大阪府立大学経済学部卒、住宅金融公庫入庫　93年埼玉大学大学院政策科学研究科修了、旧建設省住宅政策課出向、福岡支店企画広報担当課長、同融資審査担当課長などを経て2004年4月より現職

セミナー詳細	世界同時不況による急速な景気悪化、デフレ経済の進行などもあり、二番底懸念も取り沙汰される。輸出や生産が底入れする中、住宅市場はやや遅れて、ようやく底入れの兆しもうかがえる。内需の柱として、住宅版エコポイント創設など政策強化もあり、住宅市場の回復が期待されるところである。しかし、中長期的には人口減少など社会構造の変化、超低金利を前提とした金利優遇によるビジネスモデルでの採算性の問題、自己資本規制を巡る環境変化などを踏まえると、従来同様の市場や環境を前提とするビジネス展開には、課題が考えられる。そこで、住宅ローン市場の現状におけるビジネスの位置付けや課題を踏まえ、住宅ローンビジネスのあり方、方向性など、今後のビジネスチャンスの行方を考察する。講義詳細１．住宅市場の動向　（１）住宅市場の現状　（２）市場変化と今後の展望２．住宅ローンの市場動向　（１）住宅ローンの市場規模　（２）住宅ローンを巡る市場動向　（３）住宅ローンビジネスの位置付け３．ビジネスの現状と環境変化　（１）住宅ローンへの取組み姿勢　（２）営業戦略（ターゲット層、商品特性）　（３）販売チャネル　（４）金利決定の考慮要因　（５）貸出審査　（６）リスク管理　（７）事務効率化やコスト削減４．今後の市場やビジネス戦略の展望　（１）金利優遇を活用した営業推進の行方　（２）環境や高齢化への対応　（３）ビジネス展開の方向性５．質疑応答　　　　 ※ 録音・ビデオ撮影・ＰＣの使用等はご遠慮下さい

セミナー詳細

世界同時不況による急速な景気悪化、デフレ経済の進行などもあり、二番底懸念も取り沙汰される。輸出や生産が底入れする中、住宅市場はやや遅れて、ようやく底入れの兆しもうかがえる。内需の柱として、住宅版エコポイント創設など政策強化もあり、住宅市場の回復が期待されるところである。しかし、中長期的には人口減少など社会構造の変化、超低金利を前提とした金利優遇によるビジネスモデルでの採算性の問題、自己資本規制を巡る環境変化などを踏まえると、従来同様の市場や環境を前提とするビジネス展開には、課題が考えられる。そこで、住宅ローン市場の現状におけるビジネスの位置付けや課題を踏まえ、住宅ローンビジネスのあり方、方向性など、今後のビジネスチャンスの行方を考察する。

講義詳細
１．住宅市場の動向
　（１）住宅市場の現状
　（２）市場変化と今後の展望

２．住宅ローンの市場動向
　（１）住宅ローンの市場規模
　（２）住宅ローンを巡る市場動向
　（３）住宅ローンビジネスの位置付け

３．ビジネスの現状と環境変化
　（１）住宅ローンへの取組み姿勢
　（２）営業戦略（ターゲット層、商品特性）
　（３）販売チャネル
　（４）金利決定の考慮要因
　（５）貸出審査
　（６）リスク管理
　（７）事務効率化やコスト削減

４．今後の市場やビジネス戦略の展望
　（１）金利優遇を活用した営業推進の行方
　（２）環境や高齢化への対応
　（３）ビジネス展開の方向性

５．質疑応答　　　　

※ 録音・ビデオ撮影・ＰＣの使用等はご遠慮下さい

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