セミナー情報

SEMINIAR INFORMATION
金融セミナーのセミナーインフォ > セミナー情報 > 【会場受講】新生銀行における投資用不動産融資における賃貸収支シミュレーション高度化の取り組み

【会場受講】新生銀行における投資用不動産融資における賃貸収支シミュレーション高度化の取り組み

~外部データを活用したリスク管理手法の実務事例~
本セミナーは終了致しました。
開催日時 2021-01-22(金) 13:30~16:30
講師
株式会社新生銀行
豊島 裕樹 氏 
イノベーティブファイナンス研究所
鶴田 大 氏

【豊島 裕樹 氏】
グループポートフォリオリスク管理部 シニアマネージャー
2007年大手信託銀行に入社しクオンツアナリストとして年金運用に従事2013年に博士号取得(神戸大学) 2014年に新生銀行に入行しポートフォリオリスク管理業務に従事 バーゼル規制関連業務、リスクアペタイトフレームワーク(マクロ経済ストレステスト、予兆管理)、TCFDシナリオ分析等におけるモデル開発業務に従事 行内プロジェクトとしては、中期経営計画策定、買収案件のデューデリ等を経験

【鶴田 大 氏】
データストラテジスト
2009年大手投資信託会社に入社 2013年に新生銀行に入行し、銀行勘定の金利リスク管理業務、住宅ローンの期限前返済モデルやコア預金モデルなどのモデル開発業務を経験 2018年より現職で機械学習モデル等のFinTech技術に関するR&Dに従事
主な著書に「ディープラーニング入門 Pythonではじめる金融データ解析」がある

補足事項 ※こちらは会場参加のお申し込みページです。オンライン受講をご希望の方は該当のページよりお申し込みください。 
概要 金融庁の平成28事務年度金融レポートによると、アパマンローンにおいて「足下の実際の賃貸物件の収支状況は、一定程度が赤字であり、築後15年を経過すると赤字先は更に増加傾向になる」という特徴が記されている。ここをターニングポイントとして、銀行業界全体の動きとして投資用不動産向け融資を実行する上では、従来の担保による融資や債務者の資力による融資だけではなく、賃貸物件のキャッシュフローの収支が全融資期間に渡って問題がないことをモニタリングするような方向性となった。つまり、銀行の審査やポートフォリオ管理においては収支シミュレーターのある/なしが重要なポイントとなってくる。しかし、十分な内部データ(物件ごとの賃料、空室、債務者のデフォルト情報)を保有している銀行は非常に少ないと思われる。新生銀行グループにおいても同様のことがいえ、外部データを活用したリスク管理を行っている。外部データを中心に賃料、空室リスク等をモデル化し、キャッシュフローの可視化を進めてきたこれまでの取り組みを紹介する。
セミナー詳細 1.新生銀行グループ内の課題認識とリスク管理高度化
(1)リスク管理高度化の背景(金融行政方針など)
(2)新生銀行グループ内の取り組みと課題認識
(3)モデル開発における前提条件の整理
(4)利用する外部データの紹介:タスインデックス、LIFULL
          
2.投資用マンションにおけるリスク管理高度化
(1)モデル化の構想(賃料、空室率、担保処分価格のモデル化)
(2)マクロ経済ストレステスト(短中期的視点による金利上昇、マクロ環境悪化等のシナリオ分析)
(3)結論と課題整理
          
3.アパートローンにおけるリスク管理高度化~実演・デモを通じて実務的な理解を深める~
(1)賃料、空室リスク、担保処分価格のモデル化(統計モデル/AI・機械学習モデルの活用)
(2)モデルを活用した全融資期間における収支シミュレーション
(3)人口動態等を織り込んだマクロ経済ストレステスト(長期的視点によるシナリオ分析)
          
4.リスク管理高度化における今後の発展的展望(*)
(1)新型コロナのシナリオ分析
(2)予兆管理(リスクアペタイトフレームワークの観点から)
(3)AI・機械学習の実用可能性について
(4)ESGとの関連性(気候変動リスク 他)
(*)業界関係者の関心が高いトピックスを取り上げる予定で状況に応じて適宜追加変更の可能性。
          
5.質疑応答 ※ 録音、ビデオ・写真撮影、PCのご使用等はご遠慮ください。会場受講の場合はPCはお使いいただけません。
カテゴリ 法務・規制・リスク管理 銀行
関連キーワード
お問い合わせ先 株式会社セミナーインフォ
TEL : 03-3239-6544   E-mail : customer@seminar-info.jp
お問い合わせフォーム
※ 印刷用ページもご用意しております。本ページの内容を印刷される際にご利用ください。
PDF
【DOKODEMO】健康・医療ビックデータ活用の最新法務
開催日時  :  2021-05-28(金) 13:30~16:30
【会場受講】健康・医療ビックデータ活用の最新法務
開催日時  :  2021-05-28(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】令和2年改正個人情報保護法の実務対応ポイント
開催日時  :  2021-05-27(木) 13:30~16:30
【会場受講】令和2年改正個人情報保護法の実務対応ポイント
開催日時  :  2021-05-27(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】実務に役立つバーゼル規制≪入門≫
開催日時  :  2021-05-27(木) 9:30~12:30
【会場受講】実務に役立つバーゼル規制≪入門≫
開催日時  :  2021-05-27(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO】内部監査の潮流と本邦金融機関における対応
開催日時  :  2021-05-25(火) 13:30~16:30
【会場受講】内部監査の潮流と本邦金融機関における対応
開催日時  :  2021-05-25(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】投資ファンドの法務・税務・会計
開催日時  :  2021-05-24(月) 13:30~16:30
【会場受講】投資ファンドの法務・税務・会計
開催日時  :  2021-05-24(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】「店舗戦略×デジタル」実現に向けた課題と今後の展望
開催日時  :  2021-05-21(金) 13:30~16:30
【会場受講】「店舗戦略×デジタル」実現に向けた課題と今後の展望
開催日時  :  2021-05-21(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】ニューノーマル時代における保険会社・代理店の法的留意点
開催日時  :  2021-05-21(金) 9:30~12:30
【会場受講】ニューノーマル時代における保険会社・代理店の法的留意点
開催日時  :  2021-05-21(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】<事例から解説>金融機関における不祥事予防と事後対応
開催日時  :  2021-05-20(木) 13:30~16:30
【会場受講】<事例から解説>金融機関における不祥事予防と事後対応
開催日時  :  2021-05-20(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO・Zoom配信】金融機関のクラウド利用における監査、リスク管理留意点の実践
開催日時  :  2021-05-18(火) 13:30~17:30
【会場受講】金融機関のクラウド利用における監査、リスク管理留意点の実践
開催日時  :  2021-05-18(火) 13:30~17:30
【DOKODEMO】「決済」最前線/金融包摂/地方銀行/デジタル通貨/温暖化問題
開催日時  :  2021-05-14(金) 9:30~12:30
【会場受講】「決済」最前線/金融包摂/地方銀行/デジタル通貨/温暖化問題
開催日時  :  2021-05-14(金) 9:30~12:30
【EXECUTIVE SYMPOSIUM】【DOKODEMO】金融機関におけるコンダクト・リスク管理の実態と今後の展望
開催日時  :  2021-05-12(水) 13:00~17:00
【EXECUTIVE SYMPOSIUM】【会場受講】金融機関におけるコンダクト・リスク管理の実態と今後の展望
開催日時  :  2021-05-12(水) 13:00~17:00
【DOKODEMO】決済法制の見直しと今後の決済ビジネスを踏まえた最新実務
開催日時  :  2021-05-11(火) 13:30~16:30
【会場受講】決済法制の見直しと今後の決済ビジネスを踏まえた最新実務
開催日時  :  2021-05-11(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】2020年個人情報保護法改正を踏まえたデータ利活用の留意点とサプライチェーンリスク
開催日時  :  2021-04-28(水) 13:30~16:30
【会場受講】2020年個人情報保護法改正を踏まえたデータ利活用の留意点とサプライチェーンリスク
開催日時  :  2021-04-28(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】保険会社における気候変動リスク管理
開催日時  :  2021-04-27(火) 13:30~16:30
【会場受講】保険会社における気候変動リスク管理
開催日時  :  2021-04-27(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】プロジェクト・ファイナンスの基礎と実務
開催日時  :  2021-04-27(火) 9:30~12:30
【会場受講】プロジェクト・ファイナンスの基礎と実務
開催日時  :  2021-04-27(火) 9:30~12:30
【DOKODEMO】金融DX実現のためのCX戦略とマーケティング・アナリティクス
開催日時  :  2021-04-26(月) 13:30~16:30
【会場受講】金融DX実現のためのCX戦略とマーケティング・アナリティクス
開催日時  :  2021-04-26(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】金融機関におけるサードパーティリスク管理
開催日時  :  2021-04-23(金) 13:30~16:30
【会場受講】金融機関におけるサードパーティリスク管理
開催日時  :  2021-04-23(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】<3時間で学ぶ>資金決済法制の基礎と最新規制動向
開催日時  :  2021-04-23(金) 9:30~12:30
【会場受講】<3時間で学ぶ>資金決済法制の基礎と最新規制動向
開催日時  :  2021-04-23(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】地銀連携が実現するデータ活用の高度化
開催日時  :  2021-04-21(水) 13:30~16:30
【会場受講】地銀連携が実現するデータ活用の高度化
開催日時  :  2021-04-21(水) 13:30~16:30
【DOKODEMO】政府によるクラウド情報セキュリティ認証制度(ISMAP)の概要と金融機関における活用
開催日時  :  2021-04-21(水) 9:30~12:30
【会場受講】政府によるクラウド情報セキュリティ認証制度(ISMAP)の概要と金融機関における活用
開催日時  :  2021-04-21(水) 9:30~12:30
【DOKODEMO】金融機関におけるAML/CFT業務のAI開発・検証の留意点
開催日時  :  2021-04-20(火) 13:30~16:30
【会場受講】金融機関におけるAML/CFT業務のAI開発・検証の留意点
開催日時  :  2021-04-20(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】金融業界を中心としたテレワーク導入・運用の法的アプローチ
開催日時  :  2021-04-20(火) 9:30~12:30
【会場受講】金融業界を中心としたテレワーク導入・運用の法的アプローチ
開催日時  :  2021-04-20(火) 9:30~12:30
【DOKODEMO】改めて確認したいLIBOR移行対応上のポイントと財務会計上の諸課題
開催日時  :  2021-04-19(月) 13:30~16:30
【会場受講】改めて確認したいLIBOR移行対応上のポイントと財務会計上の諸課題
開催日時  :  2021-04-19(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】AIによる不正会計(粉飾決算)検知モデルの開発と実務適用
開催日時  :  2021-04-16(金) 9:30~12:30
【会場受講】AIによる不正会計(粉飾決算)検知モデルの開発と実務適用
開催日時  :  2021-04-16(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】ITベンダーに欺されないためのIT契約とクラウド導入時の法務的問題
開催日時  :  2021-04-15(木) 13:30~16:30
【会場受講】ITベンダーに欺されないためのIT契約とクラウド導入時の法務的問題
開催日時  :  2021-04-15(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】これからの地銀ビジネスと地銀再編
開催日時  :  2021-04-15(木) 9:30~12:30
【会場受講】これからの地銀ビジネスと地銀再編
開催日時  :  2021-04-15(木) 9:30~12:30
【DOKODEMO受講限定】New Normal時代の事務リスク管理
開催日時  :  2021-03-29(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO】フォワードルッキングな貸倒引当金の具体的な考え方
開催日時  :  2021-03-25(木) 13:30~16:30
【会場受講】フォワードルッキングな貸倒引当金の具体的な考え方
開催日時  :  2021-03-25(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】AML/CFT対応の高度化と今後の方向性
開催日時  :  2021-03-23(火) 9:30~16:30
【会場受講】AML/CFT対応の高度化と今後の方向性
開催日時  :  2021-03-23(火) 9:30~16:30
【DOKODEMO】船舶・海上コンテナファイナンスの実務と法的留意点≪実践編≫
開催日時  :  2021-03-19(金) 13:30~16:30
【会場受講】船舶・海上コンテナファイナンスの実務と法的留意点≪実践編≫
開催日時  :  2021-03-19(金) 13:30~16:30
【DOKODEMO】施行令・施行規則等を踏まえた金融機関における個人情報保護法改正の実務対応
開催日時  :  2021-03-18(木) 13:30~16:30
【会場受講】施行令・施行規則等を踏まえた金融機関における個人情報保護法改正の実務対応
開催日時  :  2021-03-18(木) 13:30~16:30
【DOKODEMO】基礎からわかるスコアリング融資
開催日時  :  2021-03-16(火) 13:30~16:30
【会場受講】基礎からわかるスコアリング融資
開催日時  :  2021-03-16(火) 13:30~16:30
【DOKODEMO】基礎からわかる信用リスク管理
開催日時  :  2021-03-16(火) 9:30~12:30
【会場受講】基礎からわかる信用リスク管理
開催日時  :  2021-03-16(火) 9:30~12:30
【DOKODEMO】金融機関が対応すべきデジタル化時代の新たなビジネスモデル創出のヒント
開催日時  :  2021-03-15(月) 13:30~16:30
【会場受講】金融機関が対応すべきデジタル化時代の新たなビジネスモデル創出のヒント
開催日時  :  2021-03-15(月) 13:30~16:30
【DOKODEMO・Zoom・ライブ配信のみ】保険会社・金融機関がつくる超高齢化社会の金融エコシステム
開催日時  :  2021-03-12(金) 9:30~12:30
【会場受講】保険会社・金融機関がつくる超高齢化社会の金融エコシステム
開催日時  :  2021-03-12(金) 9:30~12:30
【DOKODEMO】金融機関における三つの防衛線(3つのディフェンスライン)を活用した発見統制の構築
開催日時  :  2021-03-11(木) 13:30~16:30
【会場受講】金融機関における三つの防衛線(3つのディフェンスライン)を活用した発見統制の構築
開催日時  :  2021-03-11(木) 13:30~16:30