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【会場受講】不動産ファイナンスの実務

~リストラクチャリング対応を含む法的留意点と契約書レビューのポイント~
本セミナーは終了致しました。
開催日時 2020-12-01(火) 13:30~16:30
講師
PwC弁護士法人 パートナー弁護士 神鳥 智宏 氏
PwC弁護士法人
パートナー弁護士
神鳥 智宏 氏

1999年東京大学法学部卒業 2009年カリフォルニア大学バークレー校ロースクール卒業(LL.M.) 2002年弁護士登録(第一東京弁護士会) 国内外を問わず金融取引全般を広く手掛ける 特に不動産取引においては金融機関、デベロッパー、海外ファンド等のカウンセルとして、オフィス、商業施設、物流倉庫、ホテル等の流動化・開発案件のみならず、リーマン・ショック後のリストラクチャリング案件について、豊富な経験を有する 船舶ファイナンスについてもファンドや金融機関等のカウンセルとして多くの経験を有する 金融機関(在ロンドン)のインハウスカウンセルとして勤務し、銀行法等の規制対応に関する経験も有する

補足事項 ※講師とご同業にあたる方・個人のご参加はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承ください。
※こちらは会場参加のお申し込みページです。オンライン受講をご希望の方は該当のページよりお申し込みください。 
概要 不動産ファイナンスは、取引事例が多くコモディティ化された取引といわれることも多い。しかしながら、不動産は物件ごとに個性が異なるうえ、不動産の利用方法の多様化に伴い権利関係や適用法令が複雑な物件が増えており、前例踏襲には限界がある。さらに、近時の法令改正やコロナ禍の影響のみならず、将来の不動産市況の悪化を見据えた対応・検討が必要となっている。
本講演では、不動産ファイナンス取引の概要を典型的なストラクチャーをもとに説明したうえ、最近の動きと法的論点を指摘しつつ、レンダーや投資家の立場からリスクと留意点を整理したうえ、債権回収に向けたリストラクチャリング対応とその留意点について解説します。
セミナー詳細 1.不動産ファイナンスの概要
(1)典型的なストラクチャー
 (a)GK-TKスキーム
 (b)TMKスキーム 等
(2)各ストラクチャーの特徴(担保等)

2.各種契約上の留意点とレビューポイント ~改正民法による実務対応と留意点を中心に
(1)不動産関連契約
 (a)売買契約、請負契約
 (b)賃貸借契約
 (c)業務委託契約
(2)ファイナンス関連契約
 (a)金銭消費貸借契約
 (b)保証契約
 (c)債権譲渡担保 等

3.対象不動産とその利用方法の多様化
(1)多様化する対象不動産
 (a)典型的な対象不動産(オフィス、商業施設、住宅、物流倉庫、ホテル等)とその留意点
(b)区分所有建物や底地への投資とその留意点 等
(2)利用方法の多様化と動向
 (a)再生可能エネルギー発電事業
 (b)民泊事業
 (c)シェアリング事業
 (d)不動産関連データの利活用
(3)コロナ禍の影響下における不動産取引とその留意点

4.債権回収に向けたリストラクチャリング対応と留意点
(1)リファイナンス
(2)担保実行
(3)債権譲渡 等

5.質疑応答 ※ 講義中の録音、ビデオ・写真撮影はご遠慮ください。会場受講の場合はPCはお使いいただけません。
カテゴリ 法務・規制・リスク管理 技術コース
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お問い合わせ先 株式会社セミナーインフォ
TEL : 03-3239-6544   E-mail : customer@seminar-info.jp
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