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【会場受講】不動産ファイナンスの実務

～ストラクチャーの基礎とコロナショック後を見通したデフォルト対応～
本セミナーは終了致しました。
受講区分 会場
開催日時 2020-07-28（火）　9:30～12:30
講師
森・濱田松本法律事務所 カウンセル 弁護士 中島　悠助　氏
森・濱田松本法律事務所
カウンセル 弁護士
中島　悠助　氏

2005年東京大学法学部卒業　2007年東京大学法科大学院修了　2008年弁護士登録　2016年ニューヨーク大学ロースクール修了（LL.M）、2016年～2017年Berwin Leighton Paisner（現Bryan Cave Leighton Paisner）（ロンドンオフィス）勤務　2017年ニューヨーク州弁護士登録　国内・クロスボーダー案件を問わず不動産ファイナンス、航空機・船舶ファイナンスといったアセットに着目したストラクチャード・ファイナンス業務を主な取扱分野とする

概要 周知のとおり新型コロナウィルス感染症の拡大により、不動産マーケットでは新規取引が停止するだけではなく、既存の案件においてもテナントによる賃料の減免の要請が相次ぐなど様々な影響が生じています。
今後、マーケットが速やかに回復した場合には、これまで停滞していた新規案件が一気に進行することが予想される一方、マーケットの回復が遅れた場合には、デフォルトを起こす案件も生じてくるものと思われます。
本講演では、不動産ファイナンス取引における基礎的なコンセプト及び典型的なスキームを説明するとともに、不動産ノンリコースローンにデフォルトが生じた場合の対応を、不動産ファイナンス取引に特有の担保権に触れつつ解説いたします。
セミナー詳細 １．不動産ファイナンスの特徴
（１）不動産の価値・収益に着目したファイナンス
　　～オフィス、住宅、商業施設、ホテル～
（２）信用リスクの限定（倒産隔離）
（３）全資産の担保化
（４）アセットの維持管理・資金管理

２．典型的なスキームと実務上のポイント
（１）GK-TKスキーム
（２）各関係当事者の役割と主要契約の概要
（３）債権保全策（担保・契約上のアレンジ）
（４）TMKスキーム
（５）スキーム選択のポイント

３．デフォルト時の対応
（１）デフォルトの類型と対応方針
（２）リストラクチャリングによる対応実務
　（a）ローンのリファイナンス
　（b）アセット・マネージャーの変更
　（c）エクイティのリストラクチャー
（３）担保権の行使による回収実務
　（a）信託受益権質権の実行
　（b）特定社債に係る一般担保（TMK）の実行
　（c）社員持分質権の実行
（４）貸付債権の譲渡による回収実務

４．まとめ
（１）今後の見通しと対応

５．質疑応答 ※ 録音、ビデオ・写真撮影、PCのご使用等はご遠慮ください
補足事項 ※こちらは会場参加のお申し込みページです。オンライン受講をご希望の方は該当のページよりお申し込みください。 

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