|
投資家別に見た不動産投資とＪ－ＲＥＩＴの可能性 |
| 受講区分 | 会場 |
|---|---|
| 開催日時 | 2002-11-21（木） 13:30～16:30 |
| 講師 |
野村證券 金融研究所 投資技術研究部 主任研究員 川原 淳次 氏
|
| 開催地 | アルカディア市ヶ谷 （東京都千代田区九段北4-2-25） |
| 詳細 |
J-REITが誕生して1年が経過し、不動産証券化市場も6兆円に達してきている。しかし、投資家から見て不動産投資が一般化していると言えるのだろうか？従来、資産運用は投資家の資金特性に依存し、その中での不動産投資の位置付けと投資手法が重要となる。本セミナーでは投資家の視点に立った不動産投資とJ-REITの可能性について検討する。まず、資金特性を基に不動産投資の事例とその考え方を整理する。そして、J－REITインデックスを試作して、その意義と効果、そしてJ-REIT投資の可能性を定量的に分析する。 講義詳細 １．不動産投資市場の発展とJ-REIT （１）日米の資産運用における不動産投資 （２）資産運用における不動産投資の考え方 （３）不動産インデックスの在り方 ２．投資家別に見た不動産投資 （１）機関投資家 （２）個人投資家 （３）年金・大学等 （４）投資アドバイザー ３．J-REIT市場創設後の動向 （１）市場流動性と価格変動 （２）バリュエーションから見たJ-REIT （３）不動産株と証券化商品 ４．J-REIT市場の計量分析 （１）米国REITとJ-REITインデックスの特性比較 （２）ポートフォリオ理論とJ-REIT （３）リバースオプティマイゼーションによるリターン推計 （４）リスクバジェットを用いた投資手法 ５．J-REITの可能性 （１）投資家特性による不動産投資とJ-REIT （２）金融工学的アプローチの意義と限界 （３）J-REITの課題と展望 ６．質 疑 応 答 ※ 録音・ビデオ撮影等はご遠慮下さい |
| お問合わせ |
株式会社セミナーインフォ セミナー運営事務局 TEL ： 03-3239-6544 FAX ： 03-3239-6545 E-mail ： customer@seminar-info.jp |